청년전세대출 금리 질문

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안녕하세요! 청년전세대출 알아보시느라 고생 많으시네요. 1.3억 대출, 큰 돈이니 신중하게 선택해야죠.

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만기일시와 원금균등, 각각 장단점이 명확해서 딱 '이게 좋다!'라고 말하기는 어려워요.말씀하신 것처럼 만기일시는 매달 이자만 내니까 부담은 적지만, 나중에 목돈 상환의 압박이 있죠. 원금균등은 매달 원금+이자를 갚으니 부담은 크지만,총 이자는 적고 만기에 대한 부담이 적어요.추가로, 만기일시는 중간에 목돈이 생기면 상환해서 이자를 줄일 수 있는 유연성이 있지만, 원금균등은중도상환 수수료가 발생할 수 있어요.어떤 방식이 더 나을지는 본인의 상황, 예상되는 소득 변화, 투자 계획 등을 고려해서 결정하는게 좋습니다.

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전세대출 이자는 소득공제 대상이에요. 단, 주택 마련 저축과는 별도로 공제 한도가 있으니 확인해보시는 게 좋아요. (정확한 금액은 매년 조정될 수 있으니 국세청이나 금융기관에 문의하는 것이 정확합니다) 예적금 소득공제는 일반적으로 세전 이자소득의 15.4%가 공제되지만, 상품 종류나 가입 기간에 따라 다를 수 있어요. 이 부분도 금융기관에 문의하시는 게 정확해요.원금균등 상환 시 이자 부분만 소득공제 대상이고, 원금은 공제 대상이 아닙니다.

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1.3억이라는 큰 금액을 대출받는 만큼, 금융기관과 충분히 상담하고본인에게 맞는 상환 방식을 선택하길 추천드려요!

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